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Rosenthal:
LivingHaus - Dein Zuhause, wie du es willst!

Objekt-Nr.: 30678-8680

Gestaltungsbeispiel Satteldach

Finanzierung x ()

Grundriss OG

LH Immoportale Bauplatz x V

Grundriss EG

LH Immoportale Checkliste x

Wohnbeispiel Wohnzimmer

LH Immoportale Küche x V

Wohnbeispiel Küche

Wohnbeispiel Badezimmer

Wohnbeispiel Schlafzimmer

Preis:
723.122 €

Wohnfläche ca.:
165 m²

Grundstück ca.:
680 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Stelle dir vor, du trittst in eine Stadtvilla mit modernem Flachdach ein, die sowohl außen als auch innen durch ihr elegantes Design und ihre Funktionalität beeindruckt. Dieses Mehrgenerationenhaus bietet auf zwei Etagen nicht nur großzügigen Raum, sondern auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten für deine individuellen Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und sechs Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Gäste vorhanden. Ein besonderes Highlight ist das zweigeschossige Querhaus, das den Wohnbereich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss erweitert. Die zweite Wohneinheit profitiert von einem großen Erker mit Freisitz, der eine geräumige Küche in L-Form ermöglicht.…

Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, um dein Haus zu einem echten Traumzuhause zu machen. Deine Traumküche wird passgenau und stilvoll auf deinen Grundriss abgestimmt und ist bereit zur Nutzung ab deinem Einzug. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die Kontrolle über dein Projekt und kannst alles digital verwalten.

I-KON steht für intelligentes Bauen: energieeffizient und umweltfreundlich. Das exklusive Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Eigenheims mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird – alles ist fix und fertig vorbereitet.

Für alle DIY-Enthusiasten bietet Living Haus ein Ausbau-Coaching an, das dich befähigt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, unter der Anleitung von Experten.

Dein neues Zuhause kommt mit umfassenden Sicherheitsgarantien: Eine 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor Preisänderungen, während essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bereits enthalten sind. Zudem genießt du den Schutz durch einen Baufinanzierungsschutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.…

Finanzierungsunterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinskonditionen. Mit dem Living Haus Bauherren-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Projektelemente.

Dein Haus erfüllt höchste Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, einschließlich einer digitalen Hausbauakte. Wir bieten dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung nach BGB für alle weiteren Bauleistungen.

Die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei dauert zwei Tage und umfasst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur idealen Gründung deines Hauses.

Du profitierst von modernen Wärmepumpentechniken mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, sowie von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung zur teilautarken Stromerzeugung mittels PV-Anlage und Speicherbatterie.

Der Innenausbau beinhaltet sämtliche Materialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und dämmen zusätzlich im Winter.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Willkommen in Rosenthal! Diese charmante Stadt vereint das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe mit städtischen Annehmlichkeiten. Bildungseinrichtungen wie die Rosenthaler Grundschule sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Zahlreiche Kindergärten bieten Betreuung direkt in der Nähe deines neuen Zuhauses an.…

Für deine täglichen Einkäufe hast du eine Auswahl an Supermärkten wie Edeka oder REWE direkt vor Ort. Auch Gesundheitsversorgung ist bestens gesichert: Mehrere Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass medizinische Versorgung stets gewährleistet ist.

In deiner Freizeit kannst du die herrliche Natur rund um Rosenthal genießen oder eines der vielen Freizeitangebote wahrnehmen – sei es Wandern im nahegelegenen Wald oder Sportaktivitäten im örtlichen Verein.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Autobahnanschlüssen – so erreichst du problemlos umliegende Städte oder weit entfernte Ziele.

Rosenthal verbindet naturnahe Idylle mit praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte des Alltags – perfekt für Naturliebhaber genauso wie für Pendler.

Wichtige Infos zum Angebot:

Das hier angebotene Grundstück ist bereits im oben genannten Preis enthalten. Für Living Haus-Bauherren wird es ohne zusätzliche Provision bereitgestellt – ein klarer Vorteil für euch!

Zusätzliche Baunebenkosten kommen noch hinzu, aber keine Sorge: Wir beraten euch ausführlich, damit ihr alle Kosten transparent im Blick habt.

Finanzierungsmöglichkeiten? Kein Problem!…

Wir bieten attraktive Finanzierungskonzepte und übernehmen für euch auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel. So wird der Weg zu eurem Traumhaus noch einfacher.

Bitte beachten:

Die Abbildungen des Hauses und der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Aber keine Sorge: Gemeinsam finden wir die perfekte Ausstattung für euer Zuhause – genau so, wie ihr es euch wünscht.

Gute Beratung ist der Schlüssel!

Deshalb starten wir mit einem Gespräch, in dem wir eure Wünsche, Vorstellungen und Bedürfnisse analysieren. Zusammen planen wir das Living Haus, das perfekt zu euch und eurer Familie passt.

Interesse?

Dann kontaktiert mich und vereinbart noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/72231403. Ich freue mich auf euch!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Nutzfläche ca.: 165 m²

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Barrierefrei: ja

Gäste-WC: ja

Dachboden: ja

Keller: nein

Möbliert: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Bodenbelag: nach Wunsch

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieklasse: A++

Energieeffizienz

A+

Value

100

125

150

175

200

225

250

>250

Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW40, KFW55

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienz-Klasse: A+

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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